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海南为土地利用总量和强度颁发了最严格的土地管理措施

时间:2018/1/20 9:09:09   作者:网络   来源:澳门新葡京   阅读:109   评论:0
内容摘要:观点主要包括八个方面:一是全面落实新的发展观,明确土地资源管理的方向和目标。按照“总量锁定、增量下滑,库存优化,以提高总的土地和建设强度双控制系统执行效率的基本要求,明确了2020,建设海南省总面积的土地控制在550万亩以内;坚决守住1072万亩耕地土地的数量,909万亩的永久性...
观点主要包括八个方面:一是全面落实新的发展观,明确土地资源管理的方向和目标。按照“总量锁定、增量下滑,库存优化,以提高总的土地和建设强度双控制系统执行效率的基本要求,明确了2020,建设海南省总面积的土地控制在550万亩以内;坚决守住1072万亩耕地土地的数量,909万亩的永久性基本农田和3165万亩林地的所有权;“第十三五”期间单位GDP占建设用地面积减少20%的目标和任务,全面落实。二是优化土地开发空间格局,加强国家空间规划控制。六关键安全关键工业园区、十二个重点行业,“五网”和“基础设施为10万村”土地的美丽的海南城;商品住宅用地供应的严格控制,公共管理与公共服务用地的合理配置;产能过剩的禁令,能耗高,对规划调整建立高污染项目。严格的约束制度,严格限制商品住宅用地的规划变更,引导工业项目统一到重点公园。 三是加强规划调控,合理安排新开工时机。实行差别化土地管理计划,根据粗放型、低产出的市县效率,适当减少新建设用地计划;对于不到60%的县,暂停安排新建设用地。无相关投资协议安排住宅用地、禁止商品住宅用地及其他工业项目的捆绑或配置供应。四是提高土地使用标准,严格市场准入。 土地投资强度、产值、税收等相关手段作为建设用地供应标准的尺度。根据法律,土地供应已经完成,税收达不到要求,每年的保费收取约定的税收和支付平衡税;投资强度、平均产值达到约定的标准或50%亩税达不到30%标准的或扩展的未完成根据协议,按照收益转让价格和土地使用权的土地利益的剩余期间,地面上的建筑物可以同意或附件。五是完善土地有偿使用制度,推进土地集约化、标准化管理。实施“弹性年”+“赌博协议”的供应,在供应期满后,不符合有关协议,按协议约定收回土地使用权。 建立和完善租赁方式,积极探索互联网模式下的“点”。租赁商品房、卫生、生物医药、会展等重点产业,实行差别化土地经营权,利用地下空间,降低土地成本。六是规范土地市场管理,优化土地资源市场配置。严格执行网络系统。 未达到土地出让净额的,不得进入土地市场交易,土地供应不符合违反规定的条件,造成土地闲置,由责任单位和责任人负责。严格按照土地统一交易制度的规定执行。国有土地、税收等依法和人民法院拍卖公有土地的供应和处置,应当统一纳入本省的土地市场交易。未进入省级公开市场交易的土地交易,应当申请不动产登记。 七是加强土地使用调控,提高质量和效率。2018年1月1日以后,新的闲置土地面积在过去5年内平均每年可供市、县、县使用的土地除暂停转移民生外,还包括土地征用和土地审批等基础设施项目,严格土地使用和土地供应。体积变化率。没有其他用途改变土地用途的商品房发展,禁止商品房项目的土地容积率增加。 第八、落实连带责任。市、县政府是行政区域内宏观调控和节约集约用地的主体,实行土地使用税差别化管理制度。完善奖惩考核机制。市、县土地利用效率评价结果作为市、县两级领导评估和市、县规划建设用地指标,年度新建设用地规划指标。年度商品房供应计划指标和其他土地使用指标发布的重要依据。

标签:土地 用地 

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